Maison de campagne- Bruzzella

A pochi minuti d’automobile da Mendrisio e Chiasso e dal lago di Como, questa casa si trova nel nucleo storico di Bruzella, uno dei nuclei più belli e integri della valle di Muggio e del Ticino. Ricavato da un vecchio rustico di nucleo del 1880. Strutturata su due livelli di 4,5 locali, di 120 mq, con un’ottima esposizione solare, fa si che gli spazi interni siano molto luminosi e caratteristici. Completamente ristrutturato nel 2015.
Gli ambienti sono impreziositi da pavimenti con motivi vintage e parquet in rovere anticato nella zona notte e giorno.
La casa è così strutturata:
Piano terra: dove vi troviamo la grande cucina abitabile in stile, con soffitto originale, con travi in legno di castagno sbiancate. Primo bagno al piano terra adiacente alla cucina con water e doccia.
Piano primo: Secondo bagno padronale con vasca in prossimità delle 2 camere,
soggiorno con doppio affaccio sul nucleo con tetto in travi lamellari sbiancate a vista, dall’aspetto caratteristico e soppalco che ospita una camera matrimoniale con un terzo bagno privato.
Muri con pietra a faccia a vista.
Ristrutturazione completa dello stabile con isolamento (cappotto interno) di muri perimetrali e pavimenti con materiali innovativi ad alta efficienza energetica. Rifacimento totale di tutti gli impianti interni con materiali innovativi.
Riscaldamento a pavimento con serpentine per un confort termico e un alto risparmio energetico, caldaia a condensazione.
Locale tecnico con lavanderia e colonna lavatrice ed asciugatrice.
Locale tank con annesso piccolo deposito.
Armadi a muro in ingresso e camere. Posto auto.
Ideale per famiglia di 4 persone che amano stare in un contesto tranquillo e di fascino.
Prezzo di vendita CHF 565’000.-